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Superbonus 2023, dal 110 al 90%: le nuove regole #adessonewsitalia

Dal 1° gennaio l’aliquota del superbonus 2023 per i condomìni scenderà dal 110% al 90%; saranno riammesse le abitazioni unifamiliari, fino al 31 marzo 2023 se con lavori a buon punto oppure fino al 31 dicembre 2023 se prima casa e sotto un certo reddito.
superbonus 2023

superbonus 2023Manterrà il diritto al 110% chi presenta la CILAS entro il 25 novembre prossimo. Sono queste le novità principali annunciate dal Governo con l’apporvazione del decreto Aiuti Quater.

Governo: cessione del credito è possibilità, non diritto’

La Presidente del Consiglio, Giorgia Meloni ha ricordato che il superbonus nasce per rimettere in moto economia, ma il modo in cui è stato attuato ha creato problemi e difficoltà (basti pensare alla quantità di frodi rilevate). Meloni ha aggiunto che la misura finora è costata 60 miliardi di euro, con 38 miliardi di costo eccedente rispetto alle previsioni. Da oggi in poi la misura sarà rivolta a chi non può permettersi di fare i lavori.
Inoltre, è stato sottolineato come la detrazione sia un diritto, ma la cessione no.

Condomìni, superbonus 2023 al 90%

Per i condomìni, gli edifici composti da 2 a 4 unità anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti, la norma anticipa di un anno – dal 31 dicembre 2023 al 31 dicembre 2022 – la scadenza del 110%, abbassando al 90% l’aliquota per il 2023. Resta confermato il decalage al 70% fino al 31 dicembre 2024 e al 65% fino 31 dicembre 2025.
Secondo la bozza del DL, il bonus manterrà l’aliquota del 110% fino al 2025 per gli interventi realizzati dalle onlus sulle strutture sociosanitarie.

Unifamiliari con lavori in corso, 90% fino al 31 marzo 2023

Il DL Aiuti-quater riapre fino al 31 marzo 2023, con aliquota al 90%, la detrazione (ad oggi al 110% e in scadenza al 31 dicembre 2022) per le abitazioni unifamiliari sulle quali, al 30 settembre 2022, siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.

Prima casa, 90% fino al 31 dicembre 2023, sotto i 15.000 euro

Se l’abitazione unifamiliare è adibita a prima casa e il proprietario ha un ‘reddito di riferimento’ non superiore a 15.000 euro, sarà possibile usufruire del superbonus 90% fino al 31 dicembre 2023. Questa è la novità che il Governo ha anticipato nei giorni scorsi.
Il reddito di riferimento – si legge nella bozza – è calcolato dividendo la somma dei redditi complessivi posseduti, nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa, dal contribuente, dal coniuge del contribuente, dal soggetto legato da unione civile o convivente se presente nel suo nucleo familiare, e dai familiari, diversi dal coniuge, dal soggetto legato da unione civile o dal convivente, presenti nel suo nucleo familiare. In altri termini, se il contribuente è uno il tetto è pari a 15.000 euro, se c’è un coniuge o convivente sale a 30.000 euro, se c’è un familiare/figlio a 37.500, se i familiari sono 2 si arriva a 52.500 euro; per ogni familiare in più vanno aggiunti 15.000 euro.

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